我们解释什么是财产法及其特点。此外,还有应用此权利的示例。
可以在购买或出售房屋等情况下验证此权利。什么是物权法?
财产权或 属性域 是直接和直接的法律能力, 人 关于特定的对象或财产,这允许您在制定的框架内自由处置它们 法律.
换句话说,它是关于法律主体对客体和财产的权力,可以随心所欲地对他们做任何事情,而不违反法律或对第三方造成伤害。
财产权适用于所有易被占用的对象,由三个主要特征决定:
- 它们是有用的,因为如果它们不是,它们的挪用就没有意义;
- 它们是有限的,因为如果它们是无限的,也没有必要占用它们;
- 他们可以被占有或占有,否则就没有办法对他们行使财产权。
类似地,完全产权被认为赋予占有者对所涉物品或财产的三种权力,即使用(乌腾迪), 享受 (正义法) 享受 (权利义务),这种区别诞生于 罗马法 在中世纪:
- 归宿.所有人有权根据自己的利益和所具有的社会功能,随心所欲地使用该物,只要不违反法律,不损害其他所有人。
- 法律责任.所有者有权利用该物、其直接或间接产生的果实或使用后剩余的果实。
- 野猪.所有者有权随意处置该物,可以是销毁、转让、遗弃、出租等,只要不违背其社会功能,不侵犯任何第三方权利或任何法律条例。
产权特征
产权被认为以下列方式存在:
- 道德。因为挪用是反射性的,而不是本能的。
- 永动的。因为它会持续到好东西存在。
- 独家的。因为一次只能有一个所有者。
- 有限的。因为它可以被限制 共同利益,出于他人的需要或法律。
- 完美的。由于所有者可以通过他来保护他对物的财产,即使是通过适当的武力。
物权法的例子
一个农场连同所有的庄稼是所有者的专有财产。在以下情况下可以验证产权 购买 或出售房屋,因为必然会有一个唯一的独家所有者将其出售,而新的唯一和独家所有者同意为它付款。一旦交易完成,财产就会从一个主体转移到另一个主体,但房子永远不会停止属于某人。
另一个例子是有许多果树的农场。这些和种植在土地上的所有东西一样,都是所有者的专有财产,以及这些树木生产的果实,所有者可以随意处置:出售、赠送或任其腐烂.
属性示例
根据该分支所建立的内容,有多种方法可以对财产进行分类 对, 如: